Как всё началось: число 47 и неожиданная находка

Я выбрал число 47 не случайно — это номер квартиры в одном из старых домов Центрального района Петербурга, где мне, Сергею, пришлось вести ремонт не как обычный проект, а как маленькую археологическую раскопку. На первый взгляд — обычная трёхкомнатная «серия» середины XX века: покосившиеся деревянные окна, слоистая штукатурка и сантехника, жившая в прошлом веке. Но под старой плиткой, за многослойной краской и за смещённой перегородкой скрывались элементы древней кладки, куски лепнины и… целая ниша старой печи. Обычный косметический ремонт быстро перерос в инженерный квест: как сохранить исторический характер, не нарушив современные требования к комфорту и безопасности, и не выйти за разумные сроки и бюджет?

В этой статье я расскажу, кому пригодится мой опыт, какие шаги нужно продумать заранее, какие решения помогают избежать типичных ошибок в петербургских квартирах, и как превратить неожиданности в преимущество, не теряя контроль над затратами.

Кому полезна эта статья

— Владельцам квартир в Петербурге — и в историческом центре, и в спальных районах: от студий до трёхкомнатных квартир.
— Тем, кто планирует как капитальный, так и косметический ремонт: когда речь идёт о замене коммуникаций, перепланировке, утеплении или чистом обновлении интерьера.
— Людям, рассматривающим вариант «под ключ», и тем, кто хочет участвовать в процессе лично, сохраняя главное